鹿東國小別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：35.35 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
鹿興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巨匠傳奇
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：101.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.59 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：7.78 坪
- 土地面積：34.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鹿港的「巨匠傳奇 3」大坪數別墅，是一棟品質優異但高度客製化的住宅。就買房者角度而言，是否值得購買取決於您的家庭規模與財務規劃。
值得購買的理由： 若您擁有龐大家庭（如三代同堂），且對居住品質與隱私有極高要求，這棟房子能提供近乎完美的居住體驗。知名建商的背書降低了房屋品質風險，近新屋的優勢也省去了大修繕的煩惱。此外，雙車位與免接送學區的配置，對有小孩的家庭來說是非常實用的加分項。
不建議購買的理由： 若您的家庭人口較少（如 3 人以內），或是以投資增值為主要目的，這棟房子可能並非最佳選擇。100 多坪的維護成本極高，且在小區域內，如此高額總價與大坪數的物件，未來在二手市場上的流動性（買家族群）相對較窄，可能面臨較長的持有週期或轉手難度。
總結： 此物件適合「自用為優先」且「財務寬裕」的購屋者，不建議純粹以短線投資角度考量。
問與答
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楊沛慈(仲介，收取服務費)
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證號: (109)彰縣登字第379370號
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